Uncategorised
Urusan
| Penguatkuasaan | ||
| Berikut adalah aktiviti-aktiviti penguatkuasaan yang dijalankan oleh Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang(PTGPP): | ||
| Rondaan, pemantauan dan penguatkuasaan bagi membenteras kesalahan-kesalahan yang dilakukan di bawah Kanun Tanah Negara (KTN). | ||
| Siasatan/Tangkapan/Pendakwaan. | ||
| Penguatkuasaan. | ||
| Operasi Bersepadu Pencemaran Alam Sekitar | ||
| Notis Seksyen 425 di bawah Kanun Tanah Negara (KTN). | ||
| Mesyuarat penyelarasan bersama agensi Kerajaan berkaitan seperti MBPP, PBAPP, Polis DiRaja Malaysia (PDRM) dan Tenaga Nasional Berhad (TNB). | ||
| Teknikal | ||
| Melaksanakan tugas penyaksian bagi urusan urusniaga dan bukan urusniaga tanah. | ||
| Memproses permohonan perizaban tanah dan pembatalan perizaban tanah dan pajakan tanah di bawah Seksyen 62, 63 dan 64 KTN. | ||
| Menyediakan pelan untuk jualan kepada orang awam/pelanggan. | ||
Kadar Bayaran/Fi
Kesalahan-Kesalahan Di Bawah Kanun Tanah Negara (KTN) 1965
Tindakan Unit Penguatkuasaan
| BIL | SEKSYEN | KESALAHAN | PENALTI / DENDA |
| 1. | 127 | Melanggar syarat tetap dan jenis-jenis penggunaan tanah | Denda tidak melebihi RM500.00 dan denda tambahan tidak kurang dari RM100.00 bagi tiap-tiap hari pelanggaran berterusan. Tanah dirampas. |
| 2. | 403 | Mengganggu, merosakkan, memindah tanda sempadan dan lain-lain. | Denda tidak melebihi RM500.00 atau membayar kos pemulihan |
| 3. | 425 (1) (a), (b), (c) | Penerokaan/pendudukan tanpa sah (i) Menduduki/membina bangunan (ii) Menerang/menanam (iii) Memotong/mengalih kayu-kayan | Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih 1 tahun atau kedua-dua sekali Sek. 425 (1) |
| 4. | 425 (1A) | Bersubahat melakukan kesalahan di bawah Sek. 425 (1) (a), (b), (c) | Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih 1 tahun atau kedua-dua sekali |
| 5. | 425A | Menggunakan ruang udara tanpa permit | Denda tidak melebihi RM2,000.00 atau penjara tidak lebih 6 bulan atau kedua-dua sekali. |
| 6. | 426 (1) | Mengeluar/mengalih atau mengangkut bahan-bahan batuan tanpa permit. | Dan sebagai tambahan boleh dikenakan bayaran sejumlah wang bersamaan nilai bahan-bahan yang dikeluarkan atau dirosakkan kepada Pihak Berkuasa Negeri. |
| 7. | 426 (1A) | Memiliki, menyimpan bahan-bahan batuan di bawah Sek. 426 (1) tanpa kebenaran. | Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih dari 1 tahun atau kedua-dua sekali. |
| 8. | 426 (1B) | Bersubahat melakukan kesalahan di bawah Sek. 426 (1) dan Sek. 426 (1A) | Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih dari 1 tahun atau kedua-dua sekali. |
| 9. | 427 (1) | Membiar binatang ternakan meragut rumput di atas tanah kerajaan/rizab | Denda tidak lebih dari RM100.00 |
| 10. | 428 (2) | Menghalang hak lalulalang Pentadbir Tanah / Awam (i) Jalan awam (ii) Aliran air (iii) Tempat Awam |
Urusan
| Permohonan Untuk Memecah Sempadan Tanah, Seksyen 137 KTN | ||
| Permohonan Untuk Memecah Bahagi Tanah, Seksyen 142 KTN | ||
| Permohonan Untuk Penyatuan Tanah Tanah, Seksyen 148 KTN | ||
| Permohonan Untuk Menyerah Balik Sebahagian Tanah, Seksyen 200 KTN |
Perkhidmatan Kaunter
| Urusan | Nombor Kaunter | Waktu Urusan |
| Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang | ||
| Permohonan & Pertanyaan | Pembangunan | Isnin – Khamis Jumaat |
Kadar Bayaran/Fi - Consent
Kadar Bayaran Yang Dikenakan Mengikut Kategori Tanah
(Urusan Pindahmilik / Mencagar / Memajak & Sewaan Tanah-Tanah Yang Mempunyai Sekatan Kepentingan)
| KATEGORI | KADAR |
| A. TANAH INDUSTRI | |
| Permohonan untuk memindah milik | 0.1 % daripada harga jualan berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM300.00 |
| Melepaskan Gadaian Cukai Estet | 0.2% daripada harga cagaran berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM300.00 |
| Permohonan untuk pajakan/sewaan | RM300.00 per hakmilik/unit |
| B. TANAH BANGUNAN | |
| i) Perniagaan | |
| Permohonan untuk memindah milik | 0.1 % daripada harga jualan berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM200.00 |
| Permohonan untuk mencagar | 0.1% daripada harga cagaran berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM200.00 |
| Permohonan untuk pajakan/sewaan | RM200.00 per hakmilik/unit |
| ii) Kediaman | |
| Permohonan untuk memindah milik | 0.1 % daripada harga jualan berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM100.00 |
| Permohonan untuk mencagar | 0.1% daripada harga cagaran berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM100.00 |
| Permohonan untuk pajakan/sewaan | RM100.00 per hakmilik/unit |
| C. TANAH PERTANIAN | |
| Permohonan untuk memindah milik | 0.1 % daripada harga jualan berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM100.00 |
| Permohonan untuk mencagar | 0.1% daripada harga cagaran berdasarkan ringgit yang hampir dan; Minimum bayaran yang dikenakan adalah RM100.00 |
| Permohonan untuk pajakan/sewaan | RM100.00 per hakmilik/unit |
Kadar Bayaran/Fi - Foreigner
Kadar Bayaran Proses Yang Dikenakan Mengikut Kategori
(Urusan Pindahmilik Tanah oleh Warganegara Asing / Syarikat Asing)
| KATEGORI | KADAR | |
| A. PERMOHONAN UNTUK KEDIAMAN | ||
| Bayaran Proses | - RM10,000.00 per lot (Permohonan daripada individu) - RM20,000.00 per lot (Permohonan daripada syarikat) - RM2,000.00 per lot (Permohonan daripada PR) | |
| Bayaran Kelulusan | Company (Foreigner) / Individuals (Foreigner) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah dengan harga kawalan minima mengikut jenis ;
a) Berstrata = RM 1 juta bagi kawasan Pulau dan Seberang Perai b) Berstrata = RM500,000.00 bagi kawasan Seberang Perai untuk warganegara asing sahaja mulai 28 April 2017 c) 'Landed' termasuk landed strata = RM2 juta bagi kawasan Pulau dan RM1 juta bagi kawasan Seberang Perai. d) 'Landed' termasuk landed strata = RM3 juta bagi kawasan Pulau mulai 1 April 2017
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. |
| Individuals (Foreigner) / Individuals di bawah program 'Malaysia My Second Home' (MM2H) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah kediaman dengan harga kawalan minima RM500,000.00 (terhad kepada pembelian 2 unit kediaman sahaja dengan bukti kelulusan daripada Kementerian Pelancongan)
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. | |
| Individuals (Permanent Resident) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah dengan harga kawalan minima RM 250,000.00
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. | |
| Rayuan | - RM2,000.00 per lot (Permohonan daripada individu) - RM4,000.00 per lot (Permohonan daripada syarikat) | |
| B. PERMOHONAN UNTUK PERNIAGAAN | ||
| Bayaran Proses | - RM20,000.00 per lot (Permohonan daripada individu) - RM40,000.00 per lot (Permohonan daripada syarikat) - RM4,000.00 per lot (Permohonan daripada PR) | |
| Bayaran Kelulusan | Company (Foreigner) / Individuals (Foreigner) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah dengan harga kawalan minima mengikut jenis ;
a) Berstrata = RM 1 juta bagi kawasan Pulau dan Seberang Perai b) Berstrata = RM500,000.00 bagi kawasan Seberang Perai untuk warganegara asing sahaja mulai 28 April 2017 c) 'Landed' termasuk landed strata = RM2 juta bagi kawasan Pulau dan RM1 juta bagi kawasan Seberang Perai. d) 'Landed' termasuk landed strata = RM3 juta bagi kawasan Pulau mulai 1 April 2017
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. |
| Individuals (Foreigner) / Individuals di bawah program 'Malaysia My Second Home' (MM2H) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah kediaman dengan harga kawalan minima RM500,000.00 (terhad kepada pembelian 2 unit kediaman sahaja dengan bukti kelulusan daripada Kementerian Pelancongan)
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. | |
| Individuals (Permanent Resident) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah dengan harga kawalan minima RM 250,000.00
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. | |
| Rayuan | - RM4,000.00 per lot (Permohonan daripada individu) - RM8,000.00 per lot (Permohonan daripada syarikat) | |
| C. PERMOHONAN UNTUK PERTANIAN | ||
| Bayaran Proses | - RM20,000.00 per lot (Permohonan daripada individu) - RM40,000.00 per lot (Permohonan daripada syarikat) - RM4,000.00 per lot (Permohonan daripada PR) | |
| Bayaran Kelulusan | Company (Foreigner) / Individuals (Foreigner) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah dengan harga kawalan minima mengikut jenis ;
a) Berstrata = RM 1 juta bagi kawasan Pulau dan Seberang Perai b) Berstrata = RM500,000.00 bagi kawasan Seberang Perai untuk warganegara asing sahaja mulai 28 April 2017 c) 'Landed' termasuk landed strata = RM2 juta bagi kawasan Pulau dan RM1 juta bagi kawasan Seberang Perai. d) 'Landed' termasuk landed strata = RM3 juta bagi kawasan Pulau mulai 1 April 2017
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. |
| Individuals (Foreigner) / Individuals di bawah program 'Malaysia My Second Home' (MM2H) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah kediaman dengan harga kawalan minima RM500,000.00 (terhad kepada pembelian 2 unit kediaman sahaja dengan bukti kelulusan daripada Kementerian Pelancongan)
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. | |
| Individuals (Permanent Resident) | 1.5% atau 3% daripada nilai perolehan hartanah dengan harga kawalan minima RM 250,000.00
**Bayaran kelulusan 3% daripada nilai perolehan hartanah tertakluk kepada Tarikh pada Surat Perjanjian Jualbeli iaitu mulai 1 Mac 2014.
**Bayaran kelulusan 1.5% daripada nilai perolehan hartanah berstrata bagi kawasan Pulau yang bernilai RM1 juta hingga RM1.5 juta mulai 1 Julai 2017. | |
| Rayuan | - RM8,000.00 per lot (Permohonan daripada individu) - RM16,000.00 per lot (Permohonan daripada syarikat) | |
| D. PERMOHONAN UNTUK INDUSTRI | ||
| Bayaran Kelulusan | Company (Foreigner) / Individuals (Foreigner) | Dikecualikan |
| Individuals (Foreigner) / Individuals di bawah program 'Malaysia My Second Home' (MM2H) | Dikecualikan | |
| Individuals (Permanent Resident) | Dikecualikan | |
Garis Panduan
| BIL. | TAJUK | MUAT TURUN |
|---|---|---|
| 1 | Permohonan Pemberimilikan Tanah Kerajaan |  |
| 2 | Lesen Pendudukan Sementara | |
| 3 | Tukar Syarat Tanah | |
| 4 | Mengeluarkan Tanah Dari Kawasan Tanah Bukit yang Diwartakan | |
| 5 | Enakmen Air 1967 | |
| 6 | Permit | |
| 7 | Perizaban Tanah | |
| 8 | Pecah Sempadan | |
| 9 | Pecah Bahagian | |
| 10 | Penyatuan Tanah | |
| 11 | Penyerahan dan Pemberimilikan Semula | |
| 12 | Kebenaran Pindahmilik / Mencagar / Memajak | |
| 13 | Perolehan Tanah Oleh Warganegara Asing | |
Urusan
| Permohonan Pecah Bahagi Bangunan Seksyen 9 dan 10 Akta Hakmilik Strata / Permit Ruang Udara / Mengklasifikasikan Rumah Kos Rendah | ||
| Permohonan Daftarai Strata (Strata Roll) | ||
| Permohonan Sijil-Sijil |
Perkhidmatan Kaunter
| Urusan | Nombor Kaunter | Waktu Urusan |
| Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang | ||
| Hakmilik Strata | 16 dan 17 | Isnin – Khamis 8.00 pagi – 5.00 petang Jumaat 8.00 pagi – 12.15 t/hari 2.45 petang - 5.00 petang |
Kadar Bayaran/Fi
Akta Hakmilik Strata 1985
Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Negeri Pulau Pinang) 2015
(Kaedah 4)
FI
| BIL | BUTIRAN | PERUNTUKAN BERKENAAN DALAM AKTA | BORANG BERKENAAN DALAM AKTA/UNDANG-UNDANG BERTULIS LAIN | KADAR (RM) |
| 1. | Carian rekod pemilikan hakmilik strata di bawah seksyen 384 Kanun Tanah Negara [Akta 56 tahun 1965] | Seksyen 5 | 200.00 bagi setiap skim | |
| 2. | Permohonan untuk pecah bahagi bangunan, bangunan dan tanah, atau tanah | Seksyen 9 | Borang 1 Akta (muat turun) | 50.00 bagi tiap-tiap petak/blok sementara, tertakluk kepada bayaran minimum 500.00 |
| 3. | Permohonan kepada Pihak Berkuasa Negeri untuk mengklafikasikan mana-mana jenis bangunan sebagai bangunan kos rendah | Seksyen 9B | Borang A Jadual II Kaedah-Kaedah (muat turun) | 10.00 bagi setiap skim |
| 4. | Permohonan Sijil Formula Unit Syer | Seksyen 10 | Borang B Jadual II Kaedah-Kaedah (muat turun) | 200.00 bagi setiap permohonan |
| 5. | Permohonan pindaan Sijil Formula Unit Syer | Perenggan 81(1) (e) | 500.00 bagi setiap pindaan | |
| 6. | Permohonan Penggantian Sijil Formula Unit Syer | Perenggan 81(1) (e) | 300.00 bagi setiap pindaan | |
| 7. | Deposit Permohonan Blok Sementara | Subseksyen 10(2) | Borang C Jadual II Kaedah-Kaedah (muat turun) | 500.00 bagi tiap-tiap petak tertakluk kepada bayaran minumum 20,000.00 |
| 8. | Pendaftaran dan pengeluaran hakmilik strata | Seksyen 16 | Borang 4 Akta | 50.00 bagi tiap-tiap hakmilik strata |
| 9. | Permohonan Perakuan Penubuhan Perbadanan Pengurusan | Seksyen 17 | Borang 9 Akta (muat turun) | 50.00 bagi setiap skim |
| 10. | Permohonan Penggantian Perakuan Penubuhan Perbadanan Pengurusan | Perenggan 81(1) (e) | 50.00 bagi setiap penggantian | |
| 11. | Permohonan Perakuan Perbadanan Pengurusan Subsidiari | Seksyen 17A | Borang 9 Akta (muat turun) | 50.00 bagi tiap-tiap perakuan |
| 12. | Permohonan Penggantian Perakuan Perbadanan Pengurusan Subsidiari | Perenggan 81(1) (e) | 50.00 bagi setiap penggantian | |
| 13. | Permohonan untuk pengeluaran hakmilik strata yang berasingan berkenaan dengan hakmilik strata sementara | Seksyen 20B | Borang 5 Akta (muat turun) | 50.00 bagi tiap-tiap petak, tertakluk kepada bayaran minimum 500.00 |
| 14. | Permohonan untuk memecah petak | Seksyen 28 | Borang 6 Akta (muat turun) | 500.00 bagi tiap-tiap petak permohonan |
| 15. | Permohonan untuk menyatukan petak-petak | Seksyen 28 | Borang 7 Akta (muat turun) | 500.00 bagi tiap-tiap petak permohonan |
| 16. | Pemberitahu Cadangan Penamatan Pecah Bahagi Bangunan Yang Dipecah Bahagi | Seksyen 57 | Borang 8 Akta (muat turun) | 50.00 bagi setiap skim |
| 17. | Lain-lain permohonan yang tidak diperuntukkan | Perenggan 81(1) (a) | 50.00 |
Garis Panduan
| BIL. | TAJUK | MUAT TURUN | |
|---|---|---|---|
| 1 | Senarai Semak Borang Permohonan Bahagian Hakmilik Strata | ||
| 2 | Carta Alir Permohonan | Formula Unit Syer | |
| Mengklasifikasikan Bangunan Kos Rendah | | ||
| Pecah Bahagi Bangunan | | ||
| Pecah Petak dan Penyatuan Petak | | ||
| Penamatan Skim Strata | | ||
| Pengeluaran Hakmilik Strata Blok Sementara | | ||
| Perakuan Perbadanan Pengurusan Subsidiari | | ||
| Permit Ruang Udara | | ||
| 3 | Panduan Penetapan Formula Unit Syer (BM) | | |
| 4 | Share Units Formula Guideline (BI) | | |
Urusan
| | | Mengurus Kutipan Cukai Tanah |
| | | Mengurus Lain-lain Kutipan Hasil Tanah - Premium, Pelan , Permit, Deposit dan lain-lain. |
Perkhidmatan Kaunter
| Urusan | Nombor Kaunter | Waktu Urusan |
| Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang | ||
| Pertanyaan & Kutipan Hasil | Hasil | Isnin – Khamis 8.00 pagi – 5.00 petang Jumaat 8.00 pagi – 12.15 t/hari 2.45 petang - 5.00 petang |
Garis Panduan
| BIL. | TAJUK | MUAT TURUN |
|---|---|---|
| 1 | Panduan Pembayaran Cukai Tanah Atas Talian Melalui eTanah ATAU eBayar | |
| 2 | Manual Pengguna Pembayaran Cukai Tanah Melalui Portal eTanah | |
Maklumat Am
| Berikut adalah maklumat- maklumat am yang terdapat pada Bahagian Hasil di Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang: | |||
| | Bayaran cukai tanah dikenakan hanya satu (1) kali setiap tahun . | ||
| | Sila bawa bil cukai tanah semasa (jika ada), ataupun salinan suratan hakmilik serta butir-butir mengenai harta anda (mukim, bentuk hakmilik, no. hakmilik dan no. lot tanah berkenaan) serta wang bayaran yang secukupnya. | ||
| | Pemilik-pemilik tanah adalah diingatkan supaya tidak membayar cukai tanah kepada sesiapa pun selain daripada mereka yang telah diamanahkan oleh pihak kerajaan untuk mengutip bayaran cukai tanah. | ||
| | Bagi pemilik tanah yang memerlukan resit bayaran cukai bagi tujuan urusniaga adalah dinasihatkan untuk membayar secara tunai / bank draf / wang pos / kiriman wang sahaja. Ini kerana pembayaran dengan cek persendirian / cek syarikat hanya akan diakui sah apabila cek telah dijelaskan oleh bank pembayar melalui laporan Jabatan Akauntan Negara. | ||
| | Pembayar cukai hendaklah memastikan resit dikeluarkan selepas bayaran dibuat. Resit bayaran tersebut hendaklah disimpan untuk rujukan bagi urusan berkaitan. Sebarang kehilangan resit bayaran, pemilik boleh mendapatkan salinan sah resit cukai tanah tersebut dengan kadar bayaran yang telah ditetapkan. | ||
| | Pengenaan denda lewat akan dikenakan jika pembayaran dibuat selepas 31 Mei . | ||
Urusan
| | | Pendaftaran Hakmilik |
| | | Pindahmilik Tanah, Bahagian atau Pajakan |
| | Pindahmilik Gadaian | |
| | Gadaian (untuk menjamin pembayaran wang pokok) | |
| | Gadaian (untuk menjamin pembayaran wang bermasa) | |
| | Melepas Gadaian/Pelepasan Cagaran | |
| | Pajakan Tanah | |
| | Pajakan Kecil Tanah | |
| | Penyerahan Balik Pajakan | |
| | Permohonan daripada Pemegang Gadaian mendapat Perintah Jualan | |
| | Perintah Jualan atas permnitaan Pemegang Gadaian | |
| | Perakuan Jual oleh Pentadbir Tanah | |
| | Pemberian Ismen | |
| | Melepaskan Ismen | |
| | Permohonan untuk membatalkan Pajakan | |
| | Permohonan untuk membatalkan Gadaian | |
| | Permohonan untuk membatalkan Ismen | |
| | Permohonan untuk memasukkan Kaveat Persendirian | |
| | Notis berkenaan cadangan hendak memotong Kaveat | |
| | Permohonan untuk memasukkan Kaveat Pemegang Lien | |
| | Permohonan untuk memasukkan Kaveat Amanah | |
| | Kemasukan Kaveat Pendaftar | |
| | Notis untuk menarik balik Kaveat Persendirian |
Perkhidmatan Kaunter
| Urusan | Nombor Kaunter | Waktu Urusan |
| Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang | ||
| Pertanyaan / Pengambilan Nombor Giliran / Pas Pelawat | 5 | Isnin – Khamis 8.00 pagi – 5.00 petang Jumaat 8.00 pagi – 12.15 t/hari 2.45 petang - 5.00 petang |
| Carian / Salinan Sah | 4 | |
| Kaunter Biasa - melebihi 1 urusan | 6, 7, 8, 9 dan 11 | |
| Kaunter Fastlane - terhad kepada 1 urusan sahaja | 10 | |
Kadar Bayaran/Fi - B
Kadar Bayaran Mengikut Penang Land Rules 2005 (Pindaan 2013)
Jenis Perserahan 'B'
(Untuk muat turun kadar bayaran/fi ini, sila klik DISINI)
| BIL | PERIHAL | KADAR | RUJUKAN PENANG LAND RULES 2005 (PINDAAN 2013) (PERENGGAN) |
| 1. | Pembatalan Gadaian | RM 150 | 37 |
| 2. | Gadaian Cukai Estet | 0 | |
| 3. | Melepaskan Gadaian Cukai Estet | 0 | |
| 4. | Pembatalan Gadaian Pajakan/Pajakan kecil | RM 150 | 37 |
| 5. | Pembatalan Ismen | RM 150 | 41 |
| 6. | Perintah Jual Mahkamah Tanpa Gadaian | RM 100 | 84 |
| 7. | Pembatalan Kaveat Amanah | RM 300 | 50 |
| 8. | Kaveat Amanah Atas Kepentingan | RM 300 | 46 |
| 9. | Kaveat Amanah Atas Syer | RM 300 | 46 |
| 10. | Kaveat Amanah Atas Tanah | RM 300 | 46 |
| 11. | Kaveat Pemegang Lien atas Kepentingan | RM 300 | 45 |
| 12. | Kaveat Pemegang Lien atas Syer | RM 300 | 45 |
| 13. | Kaveat Pemegang Lien atas Tanah | RM 300 | 45 |
| 14. | Menarik Balik Kaveat Pemegang Lien | RM 300 | 49 |
| 15. | Pembatalan Kaveat Persendirian (Cancellation) | RM 100 | 78 |
| 16. | Kaveat Persendirian atas Kepentingan | RM 300 | 44 |
| 17. | Pemotongan Kaveat Persendirian Atas Perintah Mahkamah | RM 100 | 84 |
| 18. | Pemotongan Kaveat Persendirian (Removal) | 0 | |
| 19. | Cadangan Pemotongan Kaveat Persendirian (Removal) | RM 300 | 47 |
| 20. | Kaveat Persendirian Atas Petak | RM 300 | 44 |
| 21. | Kaveat Persendirian atas Syer | RM 300 | 44 |
| 22. | Kaveat Persendirian atas Tanah | RM 300 | 44 |
| 23. | Tarikbalik Kaveat Persendirian (Withdrawal) | RM 300 | 48 |
| 24. | Perlanjutan Tempoh Kaveat | RM 100 | 84 |
| 25. | Perlanjutan Tempoh Perintah Larangan | RM 100 | 84 |
| 26. | Pembatalan Mortgage | 0 | |
| 27. | Perletakhakan Berkanun | 13 | |
| 28. | Pembatalan Endosmen oleh Mahkamah | RM 100 | 84 |
| 29. | Perletakhakan Berkanun - Borang 30A(Kerajaan Persekutuan) | RM 100 | 82 |
| 30. | Perletakhakan Berkanun - Borang 30B(Kerajaan Persekutuan) | RM 100 | 82 |
| 31. | Perletakhakkan Sebahagian Tanah Dibawah Akta Dadah Merbahaya | 0 | |
| 32. | Perletakhakan Seluruh Tanah Dibawah Akta Dadah Merbahaya | 0 | |
| 33. | Perletakhakan Kepada Danaharta | 0 | sek 5C KTN |
| 34. | Perintah Pembatalan hakmilik oleh mahkamah | RM 100 | 84 |
| 35. | Perletakhakan Oleh Mahkamah | RM 100 | 77 |
| 36. | Perletakhakan Oleh Mahkamah Atas Kepentingan | RM 100 | 77 |
| 37. | Perletakhakan Oleh Mahkamah Atas Syer | RM 100 | 77 |
| 38. | Perletakhakan Oleh Mahkamah Atas Tanah | RM 100 | 77 |
| 39. | Pembatalan Pajakan | RM 150 | 40 |
| 40. | Pembatalan Pajakan Kecil | RM 150 | 40 |
| 41. | Pembatalan Perintah Larangan | RM 100 | 84 |
| 42. | Perintah Larangan atas Kepentingan | RM 100 | 84 |
| 43. | Perintah Larangan atas Syer | RM 100 | 84 |
| 44. | Perintah Larangan atas Tanah | RM 100 | 84 |
| 45. | Perintah Mahkamah Batal Kaveat Usang | ||
| 46. | Perintah Mahkamah Daftar Perserahan Telah Ditolak/Batal | RM 100 | 84 |
| 47. | Perintah Mahkamah Halang Pembatalan Endosan | RM 100 | 84 |
| 48. | Peringatan Mahkamah Menghalang Urusniaga dan Kaveat | RM 100 | 84 |
| 49. | Peringatan Mahkamah Menghalang Semua Jenis Urusniaga | RM 100 | 84 |
| 50. | Perintah Mahkamah | RM 100 | 84 |
| 51. | Perintah Mahkamah Kuatkuasakan Suratkuasa Wakil | RM 100 | 84 |
| 52. | Pembatalan Pindahmilik | RM 100 | 78 |
| 53. | Pindahmilik Tanah melalui Mahkamah | RM 100 | 84 |
| 54. | Pengemaskinian nama dan nombor kad pengenalan | RM 100 | 84 |
| 55. | Pendaftaran Pemegang Amanah | RM 100 | 55 |
| 56. | Pembatalan Pendaftaran Pemegang Amanah | RM 100 | 84 |
| 57. | Perletakhakkan kepada Pihak Berkuasa Awam | ||
| 58. | Perletakhakkan kepada Badan Berkanun | ||
| 59. | Pindahan kepada Pemegang Harta Akibat Bankrap | 0 | |
| 60. | Perintah Pembetulan oleh Mahkamah | RM 100 | 84 |
| 61. | Pembatalan With A Right of Survivorship | RM 100 | 78 |
| 62. | Pembaharuan Akta Sewaan Padi | ||
| 63. | Akta Sewaan Padi Sebahagian Tanah | ||
| 64. | Akta Sewaan Padi Seluruh Tanah | ||
| 65. | Tukar Alamat | RM 50 | 76 |
| 66. | Pembatalan Tenansi | RM 150 | 43 |
| 67. | Turun Milik Akibat Kematian De Bonis Non | RM 100 | 84 |
| 68. | Turun Milik Akibat Kematian (Borang E) | RM 50 | 72 |
| 69. | Turun Milik Akibat Kematian (Borang F) | RM 50 | 72 |
| 70. | Turun Milik Akibat Kematian - Grant Probate | RM 100 | 84 |
| 71. | Turun Milik Akibat Kematian - L.A. | RM 100 | 84 |
| 72. | Turun Milik Akibat Kematian (Borang T) | RM 50 | 72 |
| 73. | Turun Milik Akibat Kematian Dengan Wasiat | RM 100 | 84 |
| 74. | Tukar nama | RM 100 | 84 |
| 75. | Pertukaran Pemegang Amanah Atas Perintah Mahkamah | RM 100 | 84 |
| 76. | Perletakhakan Berkanun - Borang 30A (Kerajaan Negeri) | RM 100 | 82 |
| 77. | Perletakhakan Berkanun - Borang 30A (Persendirian) | RM 200 | 82 |
| 78. | Perletakhakan Berkanun - Borang 30B(Kerajaan Negeri) | RM 100 | 82 |
| 79. | Perletakhakan Berkanun - Borang 30B(Persendirian) | RM 200 | 82 |
Kadar Bayaran/Fi - SC
Kadar Bayaran Mengikut Penang Land Rules 2005 (Pindaan 2013)
Jenis Perserahan 'SC'
(Untuk muat turun kadar bayaran/fi ini, sila klik DISINI)
| BIL | PERIHAL | KADAR | RUJUKAN PENANG LAND RULES 2005 (PINDAAN 2013) (PERENGGAN) |
| 1. | Gadaian menjamin wang pokok | RM 150 | 33 |
| 2. | Melepaskan Gadaian | RM 150 | 35 |
| 3. | Gadaian Pajakan | RM 150 | 33 |
| 4. | Gadaian Pajakan Kecil | RM 150 | 33 |
| 5. | Melepaskan Gadaian Pajakan/Pajakan kecil | RM 150 | 35 |
| 6. | Penangguhan Gadaian | RM 150 | 34 |
| 7. | Gadaian Menjamin Wang Bermasa | RM 150 | 33 |
| 8. | Pemberian Ismen | RM 150 | 38 |
| 9. | Ismen Berbalas(Suratcara) | RM 150 | 38 |
| 10. | Melepaskan Ismen | RM 150 | 39 |
| 11. | Perintah Jual Danaharta Perjanjian Persendirian-Gadaian | RM 200 | 54 |
| 12. | Perintah Jual Danaharta Perjanjian Persendirian-Kepentingan | RM 200 | 54 |
| 13. | Perintah Jual Danaharta Perjanjian Persendirian-Syer | RM 200 | 54 |
| 14. | Perintah Jual Mahkamah Sebab Gadaian | RM 200 | 54 |
| 15. | Perintah Jual Mahkamah sebab gadaian Pajakan/Pajakan Kecil | RM 200 | 54 |
| 16. | Perintah Jual Mahkamah Sebab Lien | RM 200 | 54 |
| 17. | Perintah Jual Mahkamah keatas Kepentingan Sebab Lien | RM 200 | 54 |
| 18. | Perintah Jual Pentadbir Sebab Gadaian | RM 200 | 54 |
| 19. | Perintah Jual Pentadbir sebab gadaian pajakan/Pajakan kecil | RM 200 | 54 |
| 20. | Pajakan Sebahagian Tanah | RM 150 | 31 |
| 21. | Pajakan Kecil Sebahagian Tanah | RM 150 | 31 |
| 22. | Penyerahan Balik Pajakan Kecil Tanah | RM 150 | 32 |
| 23. | Pajakan Kecil Seluruh Tanah | RM 150 | 31 |
| 24. | Penyerahan Balik Pajakan Tanah | RM 150 | 32 |
| 25. | Pajakan Seluruh Tanah | RM 150 | 31 |
| 26. | Pindahmilik Gadaian | RM 150 | 30 |
| 27. | Tenansi Seluruh Tanah | RM 150 | 42 |
| 28. | Tenansi Sebahagian Tanah | RM 150 | 42 |
| 29. | Pelepasan Tenansi | RM 150 | 43 |
| 30. | Tenansi Atas Petak | RM 150 | 42 |
| 31. | Pindahmilik Tanah | 28 | |
| 32. | (a) Land valued up to RM25,000 | RM 50 | |
| 33. | (b) Land valued above RM25,000.00 to RM50,000 | RM 75 | |
| 34. | (c) Land valued above RM50,000 to RM100,000 | RM 125 | |
| 35. | (d) Land valued above RM100,000 to RM200,000 | RM 250 | |
| 36. | (e) Land valued above RM200,000 to RM300,000.00 | RM 375 | |
| 37. | (f) Land valued above RM300,000 to RM400,000 | RM 550 | |
| 38. | (g) Land valued above RM400,000 to RM500,000 | RM 1000 | |
| 39. | (h) Land valued above RM500,000 to RM600,000 | RM 1250 | |
| 40. | (i) Land valued above RM600,000 to RM700,000 | RM 1500 | |
| 41. | (j) Land valued above RM700,000 to RM800,000 | RM 1750 | |
| 42. | (k) Land valued above RM800,000 to RM900,000 | RM 2000 | |
| 43. | (l) Land valued above RM900,000 to RM1 million | RM 2250 | |
| 44. | (m) Land valued above RM1 million | ||
| 45. | (i) Citizen | ||
| 46. | 1. for the first RM1 million; and | RM 1250 | |
| 47. | 2. Above RM1 million – | 0.5% of the remaining value calculated to the nearest ringgit | |
| 48. | |||
| 49. | (ii) Non-citizen, permanent resident or foreign | ||
| 50. | 1. for the first RM1 million; and | RM 10000 | |
| 51. | 2. Above RM1 million – | 0.5% of the remaining value calculated to the nearest ringgit |
Garis Panduan
| BIL. | TAJUK | MUAT TURUN |
|---|---|---|
| 1 | Senarai Semak Bagi Urusan Pendaftaran Memindah Harta | |
| 2 | Senarai Semak Urusan Kemasukan Kaveat Persendirian | |
| 3 | Senarai Semak Urusan Pendaftaran Gadaian Pajakan | |
| 4 | Senarai Semak Urusan Pendaftaran Melepaskan Gadaian Pajakan | |
| 5 | Senarai Semak Urusan Pendaftaran Pindahmilik Tanah | |
| 6 | Senarai Semak Urusan Tarik Balik Kaveat Persendirian | |
| 7 | Contoh Pengisian Borang 14A | |
| 8 | Contoh Pengisian Borang 19B | |
