faq
seperator
hubungi
 seperator
maklumbalas
 seperator
peta
    
FAQ Contact Us Site Map  

Uncategorised

Uncategorised

Enforcement & Technical

 PENGURUSAN TANAH
(Klik tab di bawah untuk maklumat lanjut)

Urusan

Penguatkuasaan

Berikut adalah aktiviti-aktiviti penguatkuasaan yang dijalankan oleh Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang(PTGPP):
   
Rondaan, pemantauan dan penguatkuasaan bagi membenteras kesalahan-kesalahan yang dilakukan di bawah Kanun Tanah Negara (KTN).
   
Siasatan/Tangkapan/Pendakwaan.
   
Penguatkuasaan.
   
Operasi Bersepadu Pencemaran Alam Sekitar
   
Notis Seksyen 425 di bawah Kanun Tanah Negara (KTN).
   
Mesyuarat penyelarasan bersama agensi Kerajaan berkaitan seperti MBPP, PBAPP, Polis DiRaja Malaysia (PDRM) dan Tenaga Nasional Berhad (TNB).
     
Teknikal
   
Melaksanakan tugas penyaksian bagi urusan urusniaga dan bukan urusniaga tanah.
   
Memproses permohonan perizaban tanah dan pembatalan perizaban tanah dan pajakan tanah di bawah Seksyen 62, 63 dan 64 KTN.
   
Menyediakan pelan untuk jualan kepada orang awam/pelanggan.

 

Kadar Bayaran/Fi

Kesalahan-Kesalahan Di Bawah Kanun Tanah Negara (KTN) 1965

Tindakan Unit Penguatkuasaan

BIL
SEKSYEN
KESALAHAN
PENALTI / DENDA
1.
127

Melanggar syarat tetap dan jenis-jenis penggunaan tanah

Denda tidak melebihi RM500.00 dan denda tambahan tidak kurang dari RM100.00 bagi tiap-tiap hari pelanggaran berterusan.

Tanah dirampas.
2.
403

Mengganggu, merosakkan, memindah tanda sempadan dan lain-lain.
Denda tidak melebihi RM500.00 atau membayar kos pemulihan
3.
425 (1) (a), (b), (c)

Penerokaan/pendudukan tanpa sah

(i) Menduduki/membina bangunan

(ii) Menerang/menanam

(iii) Memotong/mengalih kayu-kayan

Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih 1 tahun atau kedua-dua sekali

Sek. 425 (1)
4.
425 (1A)

Bersubahat melakukan kesalahan di bawah Sek. 425 (1) (a), (b), (c)
Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih 1 tahun atau kedua-dua sekali
5.
425A
Menggunakan ruang udara tanpa permit
Denda tidak melebihi RM2,000.00 atau penjara tidak lebih 6 bulan atau kedua-dua sekali.
6.
426 (1)
Mengeluar/mengalih atau mengangkut bahan-bahan batuan tanpa permit.
Dan sebagai tambahan boleh dikenakan bayaran sejumlah wang bersamaan nilai bahan-bahan yang dikeluarkan atau dirosakkan kepada Pihak Berkuasa Negeri.
7.
426 (1A)
Memiliki, menyimpan bahan-bahan batuan di bawah Sek. 426 (1) tanpa kebenaran.
Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih dari 1 tahun atau kedua-dua sekali.
8.
426 (1B)
Bersubahat melakukan kesalahan di bawah Sek. 426 (1) dan Sek. 426 (1A)
Denda tidak melebihi RM10,000.00 atau penjara tidak lebih dari 1 tahun atau kedua-dua sekali.
9.
427 (1)
Membiar binatang ternakan meragut rumput di atas tanah kerajaan/rizab
Denda tidak lebih dari RM100.00
10.
428 (2)

Menghalang hak lalulalang Pentadbir Tanah / Awam

(i) Jalan awam

(ii) Aliran air

(iii) Tempat Awam

  

Garis Panduan

 

"Dalam Tindakan Pengemaskinian Maklumat"


 

Land Development

 
 PENGURUSAN TANAH
(Klik tab di bawah untuk maklumat lanjut)

Urusan

   
Permohonan Untuk Memecah Sempadan Tanah,  Seksyen 137 KTN
   
Permohonan Untuk Memecah Bahagi Tanah, Seksyen 142 KTN
   
Permohonan Untuk Penyatuan Tanah Tanah, Seksyen 148 KTN
   
Permohonan Untuk Menyerah Balik Sebahagian Tanah, Seksyen 200 KTN

Perkhidmatan Kaunter

Urusan

Nombor Kaunter

Waktu Urusan

Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang
Aras 22, 10000 Komtar Pulau Pinang
No. Tel: 04-6505103

Permohonan & Pertanyaan

Pembangunan

Isnin – Khamis
8.00 pagi – 5.00 petang

Jumaat
8.00 pagi – 12.15 t/hari
2.45 petang - 5.00 petang

 




Kadar Bayaran/Fi - Foreigner

 

Kadar Bayaran Proses Yang Dikenakan Mengikut Kategori

(Urusan Pindahmilik Tanah oleh Warganegara Asing / Syarikat Asing)

"DALAM PROSES SEMAKAN DAN PENYEDIAAN PENTADBIR SISTEM"

Garis Panduan

 
 
(Klik pada ikon pdf untuk download )
 
BIL.
TAJUK
 MUAT TURUN
1

Permohonan Pemberimilikan Tanah Kerajaan

 pdf icon
2

Lesen Pendudukan Sementara

 pdf icon
3

Tukar Syarat Tanah

 pdf icon
4

Mengeluarkan Tanah Dari Kawasan Tanah Bukit yang Diwartakan

 pdf icon
5

Enakmen Air 1967

 pdf icon
6

Permit

 pdf icon
7

Perizaban Tanah

 pdf icon
8

Pecah Sempadan

 pdf icon
9

Pecah Bahagian

 pdf icon
10

Penyatuan Tanah

 pdf icon
11

Penyerahan dan Pemberimilikan Semula

 pdf icon
12

Kebenaran Pindahmilik / Mencagar / Memajak

 pdf icon
13

Perolehan Hartanah Oleh Bukan Warganegara dan Syarikat Asing

 pdf icon

 

Strata

 
  
 
PENDAFTARAN TANAH
(Klik tab di bawah untuk maklumat lanjut)
 

Urusan

   
Permohonan Pecah Bahagi Bangunan Seksyen 9 dan 10 Akta Hakmilik Strata / Permit Ruang Udara / Mengklasifikasikan Rumah Kos Rendah / Tukar Syarat
   
Permohonan Daftarai Strata (Strata Roll)
   
Permohonan Penentuan Formula Unit Syer (PPFUS)

Perkhidmatan Kaunter

Urusan

Nombor Kaunter

Waktu Urusan

Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang
Aras 3, 10000 Komtar, Pulau Pinang No. Tel: 04-6505217

Hakmilik Strata

 1,2 dan 3

Isnin – Khamis 8.00 pagi – 5.00 petang

Jumaat 8.00 pagi – 12.15 t/hari 2.45 petang - 5.00 petang

Kadar Bayaran/Fi

"Dalam Tindakan Pengemaskinian Maklumat"

Garis Panduan

 

"Dalam Tindakan Pengemaskinian Maklumat"

 

Land Revenue Collection

 
  
 
PENDAFTARAN TANAH
(Klik tab di bawah untuk maklumat lanjut)
 

Urusan

 
  •  
Mengurus Kutipan Cukai Tanah
 
  •  
Mengurus Lain-lain Kutipan Hasil Tanah - Premium,  Pelan , Permit, Deposit dan lain-lain.

Perkhidmatan Kaunter

Urusan

Nombor Kaunter

Waktu Urusan

Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang
Aras 22, 10000 Komtar Pulau Pinang No. Tel: 04-6505214

Pertanyaan & Kutipan Hasil

Hasil

Isnin – Khamis 8.00 pagi – 5.00 petang

Jumaat 8.00 pagi – 12.15 t/hari 2.45 petang - 5.00 petang

Kadar Bayaran/Fi

"Dalam Tindakan Pengemaskinian Maklumat"

Garis Panduan

 
 
(Klik pada ikon pdf untuk download )
 
BIL.
TAJUK
 MUAT TURUN
1

Panduan Pembayaran Cukai Tanah Atas Talian Melalui eTanah ATAU eBayar

pdf icon
2

Manual Pengguna Pembayaran Cukai Tanah Melalui Portal eTanah

pdf icon

Maklumat Am

Berikut adalah maklumat- maklumat am yang terdapat pada Bahagian Hasil di Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang:
   
Bayaran cukai tanah dikenakan hanya satu (1) kali setiap tahun .
   
Sila bawa bil cukai tanah semasa (jika ada), ataupun salinan suratan hakmilik serta butir-butir mengenai harta anda (mukim, bentuk hakmilik, no. hakmilik dan no. lot tanah berkenaan) serta wang bayaran yang secukupnya.
   
Pemilik-pemilik tanah adalah diingatkan supaya tidak membayar cukai tanah kepada sesiapa pun selain daripada mereka yang telah diamanahkan oleh pihak kerajaan untuk mengutip bayaran cukai tanah.
   
Bagi pemilik tanah yang memerlukan resit bayaran cukai bagi tujuan urusniaga adalah dinasihatkan untuk membayar secara tunai / bank draf / wang pos / kiriman wang sahaja. Ini kerana pembayaran dengan cek persendirian / cek syarikat hanya akan diakui sah apabila cek telah dijelaskan oleh bank pembayar melalui laporan Jabatan Akauntan Negara.
   
Pembayar cukai hendaklah memastikan resit dikeluarkan selepas bayaran dibuat. Resit bayaran tersebut hendaklah disimpan untuk rujukan bagi urusan berkaitan. Sebarang kehilangan resit bayaran, pemilik boleh mendapatkan salinan sah resit cukai tanah tersebut dengan kadar bayaran yang telah ditetapkan.
   
Pengenaan denda lewat akan dikenakan jika pembayaran dibuat selepas 31 Mei .
 

Land Registry Affairs

 
PENDAFTARAN TANAH
(Klik tab di bawah untuk maklumat lanjut)
 

Urusan

 
  •  
Pendaftaran Hakmilik
 
  •  
Pindahmilik Tanah, Bahagian atau Pajakan
 
  •  
Pindahmilik Gadaian
 
  •  
Gadaian (untuk menjamin pembayaran wang pokok)
 
  •  
Gadaian (untuk menjamin pembayaran wang bermasa)
 
  •  
Melepas Gadaian/Pelepasan Cagaran
 
  •  
Pajakan Tanah
 
  •  
Pajakan Kecil Tanah
 
  •  
Penyerahan Balik Pajakan
 
  •  
Permohonan daripada Pemegang Gadaian mendapat Perintah Jualan
 
  •  
Perintah Jualan atas permnitaan Pemegang Gadaian
 
  •  
Perakuan Jual oleh Pentadbir Tanah
 
  •  
Pemberian Ismen
 
  •  
Melepaskan Ismen
 
  •  
Permohonan untuk membatalkan Pajakan
 
  •  
Permohonan untuk membatalkan Gadaian
 
  •  
Permohonan untuk membatalkan Ismen
 
  •  
Permohonan untuk memasukkan Kaveat Persendirian
 
  •  
Notis berkenaan cadangan hendak memotong Kaveat
 
  •  
Permohonan untuk memasukkan Kaveat Pemegang Lien
 
  •  
Permohonan untuk memasukkan Kaveat Amanah
 
  •  
Kemasukan Kaveat Pendaftar
 
  •  
Notis untuk menarik balik Kaveat Persendirian

Perkhidmatan Kaunter

Urusan

Nombor Kaunter

Waktu Urusan

Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang
Aras 3, 10000 Komtar, Pulau Pinang No. Tel: 04-6505499

Pertanyaan / Pengambilan Nombor Giliran / Pas Pelawat

 5

Isnin – Khamis 8.00 pagi – 5.00 petang

Jumaat 8.00 pagi – 12.15 t/hari 2.45 petang - 5.00 petang

Carian / Salinan Sah

4

Kaunter Biasa - melebihi 1 urusan

 6, 7, 8, 9 dan 11

Kaunter Fastlane - terhad kepada 1 urusan sahaja

 10

Kadar Bayaran/Fi - B

Kadar Bayaran Mengikut Penang Land Rules 2005 (Pindaan 2013)

Jenis Perserahan 'B'

(Untuk muat turun kadar bayaran/fi ini, sila klik DISINI)

BIL
PERIHAL
KADAR

RUJUKAN PENANG LAND RULES 2005 (PINDAAN 2013) (PERENGGAN)

1.
Pembatalan Gadaian
 RM 150
37
2.
Gadaian Cukai Estet
 0  
3.
Melepaskan Gadaian Cukai Estet
 0  
4.
Pembatalan Gadaian Pajakan/Pajakan kecil
 RM 150
37
5.
Pembatalan Ismen
 RM 150
41
6.
Perintah Jual Mahkamah Tanpa Gadaian
 RM 100
84
7.
Pembatalan Kaveat Amanah
 RM 300
50
8.
Kaveat Amanah Atas Kepentingan
 RM 300
46
9.
Kaveat Amanah Atas Syer
 RM 300
46
10.
Kaveat Amanah Atas Tanah
 RM 300
46
11.
Kaveat Pemegang Lien atas Kepentingan
 RM 300
45
12.
Kaveat Pemegang Lien atas Syer
 RM 300
45
13.
Kaveat Pemegang Lien atas Tanah
 RM 300
45
14.
Menarik Balik Kaveat Pemegang Lien
 RM 300
49
15.
Pembatalan Kaveat Persendirian (Cancellation)
 RM 100
78
16.
Kaveat Persendirian atas Kepentingan
 RM 300
44
17.
Pemotongan Kaveat Persendirian Atas Perintah Mahkamah
 RM 100
84
18.
Pemotongan Kaveat Persendirian (Removal)
 0  
19.
Cadangan Pemotongan Kaveat Persendirian (Removal)
 RM 300
47
20.
Kaveat Persendirian Atas Petak
 RM 300
44
21.
Kaveat Persendirian atas Syer
 RM 300
44
22.
Kaveat Persendirian atas Tanah
 RM 300
44
23.
Tarikbalik Kaveat Persendirian (Withdrawal)
 RM 300
48
24.
Perlanjutan Tempoh Kaveat
 RM 100
84
25.
Perlanjutan Tempoh Perintah Larangan
 RM 100
84
26.
Pembatalan Mortgage
 0  
27.
Perletakhakan Berkanun
  
13
28.
Pembatalan Endosmen oleh Mahkamah
 RM 100
84
29.
Perletakhakan Berkanun - Borang 30A(Kerajaan Persekutuan)
 RM 100
82
30.
Perletakhakan Berkanun - Borang 30B(Kerajaan Persekutuan)
 RM 100
82
31.
Perletakhakkan Sebahagian Tanah Dibawah Akta Dadah Merbahaya
 0  
32.
Perletakhakan Seluruh Tanah Dibawah Akta Dadah Merbahaya
 0  
33.
Perletakhakan Kepada Danaharta
 0
sek 5C KTN
34.
Perintah Pembatalan hakmilik oleh mahkamah
 RM 100
84
35.
Perletakhakan Oleh Mahkamah
 RM 100
77
36.
Perletakhakan Oleh Mahkamah Atas Kepentingan
 RM 100
77
37.
Perletakhakan Oleh Mahkamah Atas Syer
 RM 100
77
38.
Perletakhakan Oleh Mahkamah Atas Tanah
 RM 100
77
39.
Pembatalan Pajakan
 RM 150
40
40.
Pembatalan Pajakan Kecil
 RM 150
40
41.
Pembatalan Perintah Larangan
 RM 100
84
42.
Perintah Larangan atas Kepentingan
 RM 100
84
43.
Perintah Larangan atas Syer
 RM 100
84
44.
Perintah Larangan atas Tanah
 RM 100
84
45.
Perintah Mahkamah Batal Kaveat Usang
    
46.
Perintah Mahkamah Daftar Perserahan Telah Ditolak/Batal
 RM 100
84
47.
Perintah Mahkamah Halang Pembatalan Endosan
 RM 100
84
48.
Peringatan Mahkamah Menghalang Urusniaga dan Kaveat
 RM 100
84
49.
Peringatan Mahkamah Menghalang Semua Jenis Urusniaga
 RM 100
84
50.
Perintah Mahkamah
 RM 100
84
51.
Perintah Mahkamah Kuatkuasakan Suratkuasa Wakil
 RM 100
84
52.
Pembatalan Pindahmilik
 RM 100
78
53.
Pindahmilik Tanah melalui Mahkamah
 RM 100
84
54.
Pengemaskinian nama dan nombor kad pengenalan
 RM 100
84
55.
Pendaftaran Pemegang Amanah
 RM 100
55
56.
Pembatalan Pendaftaran Pemegang Amanah
 RM 100
84
57.
Perletakhakkan kepada Pihak Berkuasa Awam
    
58.
Perletakhakkan kepada Badan Berkanun
    
59.
Pindahan kepada Pemegang Harta Akibat Bankrap
 0  
60.
Perintah Pembetulan oleh Mahkamah
 RM 100
84
61.
Pembatalan With A Right of Survivorship
 RM 100
78
62.
Pembaharuan Akta Sewaan Padi
    
63.
Akta Sewaan Padi Sebahagian Tanah
    
64.
Akta Sewaan Padi Seluruh Tanah
    
65.
Tukar Alamat
 RM 50
76
66.
Pembatalan Tenansi
 RM 150
43
67.
Turun Milik Akibat Kematian De Bonis Non
 RM 100
84
68.
Turun Milik Akibat Kematian (Borang E)
 RM 50
72
69.
Turun Milik Akibat Kematian (Borang F)
 RM 50
72
70.
Turun Milik Akibat Kematian - Grant Probate
 RM 100
84
71.
Turun Milik Akibat Kematian - L.A.
 RM 100
84
72.
Turun Milik Akibat Kematian (Borang T)
 RM 50
72
73.
Turun Milik Akibat Kematian Dengan Wasiat
 RM 100
84
74.
Tukar nama
 RM 100
84
75.
Pertukaran Pemegang Amanah Atas Perintah Mahkamah
 RM 100
84
76.
Perletakhakan Berkanun - Borang 30A (Kerajaan Negeri)
 RM 100
82
77.
Perletakhakan Berkanun - Borang 30A (Persendirian)
 RM 200
82
78.
Perletakhakan Berkanun - Borang 30B(Kerajaan Negeri)
 RM 100
82
79.
Perletakhakan Berkanun - Borang 30B(Persendirian)
 RM 200
82

Kadar Bayaran/Fi - SC

Kadar Bayaran Mengikut Penang Land Rules 2005 (Pindaan 2013)

Jenis Perserahan 'SC'

(Untuk muat turun kadar bayaran/fi ini, sila klik DISINI)

BIL
PERIHAL
KADAR
RUJUKAN PENANG LAND RULES 2005 (PINDAAN 2013) (PERENGGAN)
1.
Gadaian menjamin wang pokok
RM 150
33
2.
Melepaskan Gadaian
RM 150
35
3.
Gadaian Pajakan
RM 150
33
4.
Gadaian Pajakan Kecil
RM 150
33
5.
Melepaskan Gadaian Pajakan/Pajakan kecil
RM 150
35
6.
Penangguhan Gadaian
RM 150
34
7.
Gadaian Menjamin Wang Bermasa
RM 150
33
8.
Pemberian Ismen
RM 150
38
9.
Ismen Berbalas(Suratcara)
RM 150
38
10.
Melepaskan Ismen
RM 150
39
11.
Perintah Jual Danaharta Perjanjian Persendirian-Gadaian
RM 200
54
12.
Perintah Jual Danaharta Perjanjian Persendirian-Kepentingan
RM 200
54
13.
Perintah Jual Danaharta Perjanjian Persendirian-Syer
RM 200
54
14.
Perintah Jual Mahkamah Sebab Gadaian
RM 200
54
15.
Perintah Jual Mahkamah sebab gadaian Pajakan/Pajakan Kecil
RM 200
54
16.
Perintah Jual Mahkamah Sebab Lien
RM 200
54
17.
Perintah Jual Mahkamah keatas Kepentingan Sebab Lien
RM 200
54
18.
Perintah Jual Pentadbir Sebab Gadaian
RM 200
54
19.
Perintah Jual Pentadbir sebab gadaian pajakan/Pajakan kecil
RM 200
54
20.
Pajakan Sebahagian Tanah
RM 150
31
21.
Pajakan Kecil Sebahagian Tanah
RM 150
31
22.
Penyerahan Balik Pajakan Kecil Tanah
RM 150
32
23.
Pajakan Kecil Seluruh Tanah
RM 150
31
24.
Penyerahan Balik Pajakan Tanah
RM 150
32
25.
Pajakan Seluruh Tanah
RM 150
31
26.
Pindahmilik Gadaian
RM 150
30
27.
Tenansi Seluruh Tanah
RM 150
42
28.
Tenansi Sebahagian Tanah
RM 150
42
29.
Pelepasan Tenansi
RM 150
43
30.
Tenansi Atas Petak
RM 150
42
31.
Pindahmilik Tanah
  
28
32.
(a) Land valued up to RM25,000
RM 50
  
33.
(b) Land valued above RM25,000.00 to RM50,000
RM 75
  
34.
(c) Land valued above RM50,000 to RM100,000
RM 125
  
35.
(d) Land valued above RM100,000 to RM200,000
RM 250
  
36.
(e) Land valued above RM200,000 to RM300,000.00
RM 375
  
37.
(f) Land valued above RM300,000 to RM400,000
RM 550
  
38.
(g) Land valued above RM400,000 to RM500,000
RM 1000
  
39.
(h) Land valued above RM500,000 to RM600,000
RM 1250
  
40.
(i) Land valued above RM600,000 to RM700,000
RM 1500
  
41.
(j) Land valued above RM700,000 to RM800,000
RM 1750
  
42.
(k) Land valued above RM800,000 to RM900,000
RM 2000
  
43.
(l) Land valued above RM900,000 to RM1 million
RM 2250
  
44.
(m) Land valued above RM1 million
    
45.
(i) Citizen
    
46.
1. for the first RM1 million; and
RM 1250
  
47.
2. Above RM1 million –
0.5% of the remaining value calculated to the nearest ringgit
  
48.      
49.
(ii) Non-citizen, permanent resident or foreign
    
50.
1. for the first RM1 million; and
RM 10000
  
51.
2. Above RM1 million –
0.5% of the remaining value calculated to the nearest ringgit
  

Garis Panduan

 
 
 
(Klik pada ikon pdf untuk download )
 
BIL.
TAJUK
 MUAT TURUN
1

Senarai Semak Bagi Urusan Pendaftaran Memindah Harta

 pdf icon
2

SenaraiSemakUrusanKemasukanKaveat Persendirian

 pdf icon
3

SenaraiSemakUrusanPendaftaranGadaian Pajakan

 pdf icon
4

SenaraiSemakUrusanPendaftaranMelepaskanGadaianPajakan

 pdf icon
5

SenaraiSemakUrusanPendaftaranPindahmilik Tanah

 pdf icon
6

SenaraiSemakUrusanTarikBalikKaveatPersendirian

 pdf icon
7

ContohPengisianBorang14A

 pdf icon
8

ContohPengisianBorang19B

 pdf icon
 
  1. Contact Us
  2. Course Schedule
  3. PTG Penang Go Green
  4. PTGPP 5s

LANDS AND MINES OFFICE PENANG
Level 3, 19, 21 and 22, 10000 KOMTAR,
Penang, Malaysia.
Tel: +604-6505211
Faks: +604-2619588
eMail: webptg[at]penang[dot]gov[dot]my

Copyright © 2013-2016 Lands and Mines Office Penang.
Information Technology Division.
Best view, please use Internet Explorer 11 or higher, Mozilla Firefox 27.0.1 or higher,Safari and Google Chrome with resolution 1280x800 pixels or higher.

Last Updated On:

26 November 2024 | 3:31 PM

  QRCurve

  

Harap Maaf, sistem daftar masuk pengguna tidak diaktifkan.

Segala kesulitan amatlah dikesali.

Sekian, terima kasih.

Language Selection | Other Languages

ss2s3s4s5s6s7s8s9s10