Uncategorised

Audit Pengurusan

Fungsi

• Mengkaji sistem, prosedur dan operasi pentadbiran tanah bagi menentukan kawalan dalaman adalah mencukupi, berkesan, ekonomi dan sesuai. Memastikan pentadbiran tanah mematuhi undang-undang, peraturan, arahan-arahan dan dasar-dasar yang berkuatkuasa.
• Memaklumkan kepada Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang melalui pemerhatian dan laporan audit secara bebas, objektif dan tepat pada masanya mengenai operasi pentadbiran tanah
• Mengemukakan pemerhatian dan laporan audit kepada Unit Audit Dalam, Pejabat Setiausaha Kerajaan Pulau Pinang.
• Memantau dan memeriksa, pemerhatian dan laporan audit yang dibangkitkan oleh Jabatan Audit Negara, Unit Audit Dalam Pejabat Setiausaha Kerajaan Pulau Pinang dan Seksyen Audit Pengurusan & Pemantauan di Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG).
• Mengemukakan Laporan Audit Tahunan kepada Unit Audit Dalam Pejabat Setiausaha Kerajaan Pulau Pinang dan Seksyen Audit Pengurusan & Pemantauan, Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG).

Perundangan

Fungsi

• Memberikan perkhidmatan mengenai pandangan perundangan dan khidmat nasihat serta menguatkuasakan undang-undang yang berkaitan dengan adil dan cekap mengikut lunas undang – undang yang berkaitan.
• Menjalankan apa-apa tugas yang berkaitan dengan undang – undang dari semasa ke semasa apabila di rujuk ke bahagian ini.
• Selain daripada itu, bahagian perundangan juga menyelesaikan masalah berbangkit oleh Pejabat Tanah daerah, Jabatan-jabatan lain, dan juga bahagian dalam di Pejabat Tanah Galian Pulau Pinang.
• Menyediakan maklum balas kepada Penasihat Undang-Undang Negeri Pulau Pinang bagi tujuan Pendakwaan / rujukan ke mahkamah bagi isu-isu berkaitan Penipuan Hakmilik, Pendaftaran urusan, Pencerobohan Tanah Kerajaan , curi bahan batuan serta Hakmilik Strata.

Pengenalan Bahagian Hasil

Bahagian Hasil bertanggungjawab dalam mengutip dan meningkatkan sumber pendapatan Kerajaan Negeri. Selain daripada itu, bahagian ini juga berfungsi untuk memaksimumkan kutipan hasil tanah dan meminimumkan tunggakan bagi memastikan tunggakan bagi memastikan perkembangan ekonomi Negeri Pulau Pinang berkembang pesat dan kesejahteraan rakyat terjamin.

Objektif

• Mengutip segala terima wang awam, kerajaan negeri, kerajaan persekutuan dan deposit daripada pihak awam dengan cekap dan berakauntabiliti

• Meningkatkan hasil dan mengurangkan tunggakan

• Memastikan segala urusan kutipan wang awam dilaksanakan mengikut prosedur dan pekeliling yang telah ditetapkan

Fungsi Utama

• Menyelaras pungutan hasil dengan cara yang cekap dan berkesan.

• Menyelaras laporan pungutan hasil bulanan bagi Kerajaan Negeri Pulau Pinang

• Meningkatkan kesedaran dan rasa bertanggungjawab pemilik-pemilik tanah terhadap kewajipan membayar cukai tanah.

• Memastikan semua daerah menghantar bil-bil cukai tanah pada masa yang telah ditetapkan.

• Memantau tunggakan hasil.

Hakmilik Strata

Fungsi

• Memproses, mendaftar dan mengeluarkan Hakmilik Strata mengikut Akta Hakmilik Strata 1985
• Mendaftar urusan hakmilik strata yang berkaitan urusniaga dan bukan urusniaga
• Penguatkuasaan ke atas tuan tanah yang tidak memohon strata
• Menyeragamkan undang-undang dibawah Kanun Tanah negara (Akta Hakmilik Tanah Pulau Pinang dan Melaka 1963) iaitu memproses penukaran hakmilik lama, geran - geran tanah di Pulau Pinang yang mana sebelum ini mengikut sistem undang - undang Inggeris (Conveyancing System) kepada Torrens iaitu undang - undang pentadbiran tanah mengikut Kanun Tanah Negara, 1965, demi menyeragamkan aktiviti pentadbiran di seluruh Semenanjung Malaysia.
• Menyelesaikan masalah pertikaian pemilik petak dan Perbadanan Pengurusan melalui Lembaga Hakmilik Strata
• Memberi maklumbalas terhadap aduan orang ramai