Uncategorised
Hakmilik Strata
Fungsi
- Memproses, mendaftar dan mengeluarkan Hakmilik Strata mengikut Akta Hakmilik Strata 1985
- Mendaftar urusan hakmilik strata yang berkaitan urusniaga dan bukan urusniaga
- Penguatkuasaan ke atas tuan tanah yang tidak memohon strata
- Menyeragamkan undang-undang dibawah Kanun Tanah negara (Akta Hakmilik Tanah Pulau Pinang dan Melaka 1963) iaitu memproses penukaran hakmilik lama, geran - geran tanah di Pulau Pinang yang mana sebelum ini mengikut sistem undang - undang Inggeris (Conveyancing System) kepada Torrens iaitu undang - undang pentadbiran tanah mengikut Kanun Tanah Negara, 1965, demi menyeragamkan aktiviti pentadbiran di seluruh Semenanjung Malaysia.
- Menyelesaikan masalah pertikaian pemilik petak dan Perbadanan Pengurusan melalui Lembaga Hakmilik Strata
- Memberi maklumbalas terhadap aduan orang ramai
Pendaftaran Hakmilik
Fungsi
- Pendaftaran Hakmilik Sementara (QT)
- Pendaftaran Hakmilik Kekal (FT)
- Carian Persendirian dan carian rasmi
Pembangunan
Fungsi
- Memproses semua permohonan tanah:
- Pemberimilikan Tanah
- Lesen Pendudukan Sementara (LPS)
- Tukar Syarat Tanah
- Mengeluarkan tanah dari Kawasan Tanah Bukit yang diwartakan
- Enakmen Air 1967
- Permit mengeluarkan Bahan Batuan
- Perizaban Tanah
- Pecah sempadan/ pecah bahagian / cantuman tanah
- Penyerahan dan pemberimilikan semula
- Kebenaran pindahmilik dan mencagar
- Perolehan tanah oleh warganegara asing.
Penguatkuasaan & Teknikal
Fungsi
- Mengawas pelaksanaan undang-undang dan peraturan yang dipakai di negeri ini.
- Bertanggungjawab untuk mengambil tindakan penguatkuasaan mengikut peruntukan-peruntukan di bawah undang-undang dan peraturan yang berkaitan Undang-Undang Kanun Tanah Negara 65, Akta Pemeliharaan Tanah Bukit 1960, Undang-Undang Air dan lain-lain yang sedang berkuatkuasa.
- Mengumpul maklumat yang bersangkut paut dengan penguatkuasaan bagi tujuan perancangan dan tindakan yang bersesuaian.
- Mengemaskini undang-undang dan peraturan tanah yang dipakai.
Teknologi Maklumat
Fungsi
- Merekabentuk dan menyediakan borang-borang untuk mengutip dan mengemaskini maklumat-maklumat Sistem Data Tanah Negeri Pulau Pinang.
- Menyedia, menganalisa dan menjalankan aturcara-aturcara untuk menyemak, memasukkan data dan mengeluarkan laporan atau maklumat dari data tersebut.
- Melaksanakan cadangan-cadangan untuk mengurangkan tunggakan dan menambahkan kutipan-kutipan cukai seperti mengenalpasti tanah-tanah yang bertunggakan dan mengeluarkan bil atau surat peringatan kepada pemilik tanah.
- Merekabentuk dan menyediakan bil-bil yang digunakan oleh Pejabat-pejabat Tanah di Pulau Pinang.
- Memberi latihan kepada kakitangan pejabat-pejabat tanah yang terlibat dengan sistem komputer.
- Menjalankan penyelenggaraan dan pengemaskinian ke atas Sistem Data Tanah Negeri Pulau Pinang mengikut kaedah-kaedah terbaru supaya prestasi sistem terus meningkat.
- Menjalankan kajian, penganalisaan & pembangunan sistem untuk melaksanakan projek atau cadangan pentadbiran tanah atau negeri yang melibatkan penggunaan ICT.
